Koupě či prodej nemovitosti v Brně nebo v jeho okolí je důležité rozhodnutí, a proto je dobré mít co nejvíce informací. Katastr nemovitostí je výborným nástrojem, který vám může pomoci při této důležité životní etapě. Přečtěte si, jak správně nahlížet do katastru a co všechno můžete zjistit.
Obsah článku
Katastr nemovitostí: Co to je a proč je důležitý?
Katastr nemovitostí je veřejný informační systém obsahující údaje o všech nemovitostech na území České republiky. Umožňuje uživatelům vyhledat informace o konkrétní nemovitosti, jejím vlastníkovi, hranicích pozemku a dalších důležitých informacích, jakou jsou věcná břemena. Zvláště při koupi nemovitosti je využití katastru nezbytné.
Jak nahlížet do katastru?
Anonymní přístup: Pokud chcete získat základní informace o nemovitosti, můžete využít anonymní přístup. V takovém případě je potřeba ověřit se pomocí CAPTCHA, která byla zavedena kvůli zneužívání systému softwarovými roboty, kteří přetěžovali systém. Navíc slouží k ochraně osobních údajů vlastníků nemovitostí.
Plný přístup: Pro podrobnější informace je nutné se přihlásit. To můžete udělat prostřednictvím zákaznického účtu nebo elektronické identity občana.
Jaké informace lze získat?
- Údaje o vlastníkovi nemovitosti
- Detailní specifikace nemovitosti
- Omezení vlastnických práv
Vězte však, že katastr nemovitostí neobsahuje všechny informace. Například nezjistíte, zda má vlastník při prodeji svého podílu povinnost nabídnout předkupní právo ostatním spoluvlastníkům.
Jak získat plný přístup do katastru?
Pro plný přístup je nutné se buď přihlásit prostřednictvím zákaznického účtu, který si můžete zřídit, nebo prostřednictvím elektronické identity občana. Výhodou zřízení dálkového přístupu je možnost získávat různé dokumenty, například listy vlastnictví. Toto je však placená služba.
GeoPas.cz: Získejte více informací
GeoPas.cz je webová aplikace zaměřená na shromažďování a prezentaci údajů týkajících se nemovitostí a územních informací. Na rozdíl od tradičního vyhledávání v katastru nemovitostí integruje GeoPas.cz různé datové zdroje do jednoho přehledného a snadno použitelného rozhraní.
Co v něm lze najít a jak to udělat?
Uživatelé GeoPas.cz mohou prozkoumávat širokou škálu informací, včetně územních celků, vodních toků, geologických charakteristik a ekologických faktorů. Kromě toho, GeoPas.cz je zcela zdarma.
Pro získání specifických informací stačí navštívit webové stránky a vstoupit do vyhledávacího pole, kde lze zadat adresu, parcelní číslo nebo jiný relevantní identifikátor. Po zadání požadovaných údajů se na obrazovce zobrazí interaktivní mapa, kde je možné prohlížet a filtrovat různé kategorie dat dle potřeby. Pro snazší orientaci jsou k dispozici také nápovědy a pokyny, které uživatele provedou procesem vyhledávání a analýzy.
