Smlouva o zprostředkování prodeje s realitní kanceláří (RK) je dohoda, kterou uzavíráte, když se rozhodnete prodat svou nemovitost prostřednictvím profesionálního makléře. Tato smlouva může být výhodná pro obě strany, ale co dělat, když se rozhodnete ji zrušit? V tomto článku vám přiblížíme, jak na odstoupení od smlouvy o zprostředkování prodeje s RK.
Obsah článku
Zkontrolujte smlouvu a podmínky
Prvním krokem je důkladné zkontrolování smlouvy, kterou jste uzavřeli s realitní kanceláří. Přečtěte si ji pozorně a najděte části, které se týkají odstoupení od smlouvy. Obvykle budou obsahovat informace o lhůtě pro odstoupení a postupu, který musíte dodržet.
Dodržujte lhůtu pro odstoupení
Smlouva o zprostředkování prodeje s RK může stanovit konkrétní lhůtu, v rámci které můžete odstoupit od smlouvy bez sankcí. Je důležité tuto lhůtu dodržet. Pokud ji překročíte, může to mít právní následky.
Informujte RK o svém rozhodnutí
Dalším krokem je informovat realitní kancelář o svém rozhodnutí odstoupit od smlouvy. Tuto informaci byste měli poskytnout písemně, ideálně dopisem nebo e-mailem, a to v souladu s podmínkami uvedenými ve smlouvě. Ujistěte se, že vám zpráva dorazila a měla by obsahovat vaše jméno, datum, informaci o nemovitosti a důvod odstoupení.
Respektujte případné sankce
Některé smlouvy mohou obsahovat sankce za odstoupení od smlouvy. Tyto sankce by měly být stanoveny ve smlouvě, a proto je důležité si je přečíst a respektovat. Sankce se mohou pohybovat od finančních pokut po náhradu nákladů RK na dosavadní práci.
Sledujte právní rady
Pokud máte obavy ohledně odstoupení od smlouvy nebo pokud narazíte na komplikace, měli byste vyhledat právní radu. Advokát vám může pomoci zjistit, jaká práva a povinnosti máte podle místního práva a smlouvy.
Zvažte novou dohodu nebo spolupráci s jinou RK
Pokud jste se rozhodli odstoupit od smlouvy s jednou RK, stále máte možnost spolupracovat s jinou realitní kanceláří. Možná budete potřebovat nějaký čas na zvážení svých možností a nalezení RK, která lépe vyhovuje vašim potřebám.
Odstoupení od smlouvy o zprostředkování prodeje s RK může být složitým procesem, ale dodržováním právních postupů a komunikací s RK můžete minimalizovat nepříjemnosti a zjistit, zda je to nejlepší krok pro vás a vaši nemovitost.
